Vente Maison Douvaine
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460 000 €

Caractéristiques

  • Référence PGT-024
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94.92 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • État Excellent état
  • Exposition Est

Maison Mitoyenne T4 (95 m²) à DOUVAINE

460 000 €

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE À vendre:
PEILLEX IMMOBILIER - Thonon vous présente cette maison de 4 pièces au calme de 94,92 m² à DOUVAINE (74140).

Elle dispose d'une entrée, une grande pièce à vivre de plus de 40m² avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour/salon, un toilette. Elle est également composée a l'étage de trois chambres de 10 m² (une exposée à l'est, une exposée à l'est et une lumineuse exposée au sud) et d'une salle de bains et d'un 2ème toilette.
En complément, elle comporte un dégagement avec de quoi aménagé un coin bureau.

La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Avec un jardin (93 m²) et une terrasse d'une surface de 17 m², gagnez aussi en confort et en espace. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux construite en 2018 et de bon standing. Elle est en très bon état général.
Pour votre véhicule, la maison dispose d'une place de stationnement en extérieur et d'un garage.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 500 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à six minutes du bien. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 16 km. Le cinéma L'espace vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Toutes les semaines le dimanche matin, le marché Place de la Mairie anime les environs.

La classe énergie de cette maison est notée C (135 kWh/m² annuels) et la classe climatique, D (de l'ordre de 31 Kg CO2/m²/an). Cette maison est à vendre avec un locataire dont le loyer est de 1 675€ hors charges.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Distribution

  • 1 Jardin 93 m²
  • 1 Cuisine Aménagée/équipée
  • 1 Dépendance 1 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 2 Parkings
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Séjour 41 m²Cuisine Aménagée
  • 1 Dégagement 9 m²Avec Coin Bureau
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²Double Vasque

Équipements

  • Double vitrage

Caractéristiques

  • Référence PGT-024
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94.92 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • État Excellent état
  • Exposition Est

Proximités

  • Bus 6 minutes
  • Gare 11 minutes
  • Aéroport 23 km
  • Commerces 1 km
  • École primaire 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle135kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions31kg CO2/m².an

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